Vznikla vám škoda kvůli nefunkční digitalizaci? Co můžete nárokovat na státu
Nový stavební zákon přinesl povinnost používat digitální informační systémy při územním plánování a povolování staveb. Tyto systémy však stále vykazují řadu chyb, které komplikují procesy a mohou způsobit škody stavebníkům, obcím i dalším osobám.
Frank Bold Advokáti se zaměřili na odpovědnost státu za tyto nefunkčnosti a na otázku, jaké jsou možnosti náhrady, pokud jejich vlivem vznikla prokazatelná škoda.
(Ne)funkčnost digitalizace a odpovědnost státu
Podle nového stavebního zákona (NSZ) jsou stavební úřady a dotčené orgány povinny používat digitální informační systémy, jako jsou Národní geoportál územního plánování, Portál stavebníka, Informační systém stavebního řízení a Evidence elektronických dokumentací.
Tyto systémy však od svého spuštění čelí mnoha problémům, včetně nefunkčnosti přijímání žádostí, ztráty spisů nebo potíží s ověřením totožnosti účastníků řízení a jejich zástupců. Tyto chyby nejenže komplikují, ale v některých případech zcela znemožňují pořizování územně plánovací dokumentace a vedení povolovacích řízení v souladu se zákonem.
Pokud vzniknou stavebníkům nebo jiným účastníkům řízení škody v důsledku těchto chyb, zejména v důsledku souvisejících průtahů v řízeních (nevydání rozhodnutí v zákonných lhůtách), mohou uplatnit nárok na náhradu škody vůči státu podle zákona č. 82/1998 Sb. Tento zákon stanoví, že stát odpovídá za nesprávný úřední postup, což zahrnuje i průtahy a nečinnost úřadů v řízeních.
Jaké nároky můžete vůči státu uplatnit?
Stavebníci mohou žádat o náhradu jak majetkové škody, tak nemajetkové újmy.
Majetková škoda vzniká, pokud například stavební úřad nedokáže včas vyřídit žádost o stavební povolení, což může mít za následek finanční ztráty, jako je nemožnost čerpat dotace nebo uplatnění smluvní pokuty. U stavebních podnikatelů, případně i projektantů či architektů by pak majetková škoda mohla spočívat i v ušlém (sníženém) zisku, pokud nefunkčnost digitálních systémů vedla k neuskutečněným zakázkám.
Nemajetkovou újmu lze uplatnit za nepřiměřenou délku řízení, avšak soudy obvykle přiznávají jen nízké tisíce korun za měsíce i roky průtahů.
Nároky na náhradu škody se uplatňují u Ministerstva pro místní rozvoj (přičemž neúspěšné uplatnění nároku u ministerstva je podmínkou pro jeho následné uplatnění u soudu). Je důležité, aby stavebníci (nebo jiné poškozené osoby) prokázali příčinnou souvislost mezi vzniklou škodou a chybami v digitálních systémech.
Jednání se státem, resp. jeho organizační složkou, o náhradě škody, má neformální povahu, neprobíhá ve správním řízení či v rámci jiného správního řízení upraveného zvláštními zákony. Následná žaloba je projednávána v klasickém civilním soudním řízení.
Další články
Participační práva dětí, aneb „ty nevíš, co je pro tebe dobré“ podruhé
Rozsudek Nejvyššího správního soudu z prosince 2025 vyjasňuje limity participačních práv dětí v opatrovnických řízeních. Zdůrazňuje, že smyslem pohovoru není dítě přesvědčovat, ale citlivě porozumět jeho názoru a respektovat jeho prožívání.
Evropská unie rozšiřuje regulaci AI. Obsah generovaný nebo upravený umělou inteligencí musí být pro uživatele rozpoznatelný
Jednou z nejzásadnějších změn v oblasti regulace AI budou nová pravidla transparentnosti, která vstoupí v účinnost 2. srpna 2026. Zavádějí povinnost jakýkoli AI obsah označit, informovat o deepfakes a upozornit uživatele, pokud komunikuje s umělou inteligencí.
Svěřenské fondy v realitních transakcích: Transparentní evidence skutečných majitelů versus limity AML prověrky
Využívání institutu svěřenských fondů zažívá v České republice v posledních letech dynamický nárůst, a to nejen jako nástroj pro správu rodinného majetku (family office) či mezigenerační transfer, ale stále častěji i jako entita vystupující v roli investora na realitním trhu. Pro realitní zprostředkovatele a další povinné osoby však toto uspořádání představuje značnou výzvu v oblasti Anti-Money Laundering (AML) procesů.
Maximální ceny pohonných hmot vyhlašované Ministerstvem financí
Ministerstvo financí od 8. dubna tohoto roku vyhlašuje v reakci na aktuální situaci na světových trzích a v návaznosti na to na domácím trhu každý pracovní den maximální ceny pohonných hmot na následující den, v případě vyhlášení v pátek na následující víkend a pondělí. Jaký je právní základ tohoto jeho počínání?
Česká republika rozšiřuje povinný screening zahraničních investic
Zahraniční investoři zvažující vstup do cílových společností aktivních na českém trhu by měli věnovat pozornost zásadní změně v oblasti prověřování zahraničních investic (FDI). Od 1. listopadu 2025 se v důsledku novely zákona o prověřování zahraničních investic výrazně rozšířil okruh transakcí, které podléhají povinné notifikaci a schválení ze strany Ministerstva průmyslu a obchodu. Povinnému screeningu budou nově častěji podléhat investice zejména v digitálním, technologickém, zdravotnickém či energetickém sektoru.




