Konference: Aktualizace územního plánu obce
„Ještě 2500 obcí včetně Prahy a Brna má staré plány z roku 2006. Termín pro aktualizaci územního plánu se blíží.“ Tak zněl podtitul konference, kterou uspořádala společnost Seminaria v úterý, 29. 5. 2018 a byla na téma aktualizace územního plánu obce. Na konferenci vystoupil zástupce ředitele odboru územního plánování MMR a právní experti tří advokátních kanceláří.
Celému dopolednímu bloku se věnoval Vladimír Voldřich. Ve své přednášce objasnil legislativní rámec a poskytl přehled v soustavě orgánů územního plánování. Věnoval se závazným nástrojům územního plánováním, zejména politice územního rozvoje, která je povinným celostátním nástrojem územního plánování. Dále se zaměřil na celý proces pořizování ÚP a vzájemným vztahům jednotlivých kroků a aktérů, zejména s důrazem na rozhodování v území.
Vladimír Voldřich upozornil účastníky konference, že obce mohou na přípravu územně plánovací dokumentace čerpat dotace v rámci národního programu „Podpora územně plánovacích činností obcí“. Zároveň se připravuje národní program „Podpora architektonických a urbanistických soutěží“, kde je předpokládaná dotace ze státního rozpočtu 10 mil. Kč ročně.
Pavel Černý, zástupce Frank Bold Advokáti, se zaměřil na nejčastější nedostatky v procesu vypořádání námitek dotčených vlastníků a odůvodnění územního plánu. Doporučil zástupcům veřejné správy, aby územní plán obsahoval základní koncepci rozvoje území a stanovení podmínek prostorového uspořádání. Také zdůraznil, že je třeba věnovat mimořádnou pozornost odůvodnění vymezování nových zastavitelných ploch a ve vztahu k ochraně ZPF je potřeba důsledně dodržovat zásady jejich ochrany.
Michal Fraňo v odpoledním bloku upozornil na institut územní rezervy. Objasnil pojem a vymezil zákonné předpoklady jejího využití při tvorbě územního plánu. Svůj příspěvek zaměřil na aplikační a praktické úskalí pro obec a informoval účastníky konference, kde jsou meze soudního přezkumu. Závěrem svého příspěvku upozornil na rozdíly mezi územní rezervou a stavební uzávěrou.
Konferenci zakončil Vítězslav Dohnal s tématem náhrad za změny územních plánů. Informoval účastníky, nakolik je potenciální hrozba vysokými náhradami za omezení či zrušení zastavitelnosti pozemků překážkou smysluplné regulaci území a situaci přiblížil na konkrétních příkladech z praxe.
Další informace o akci naleznete na webových stránkách www.seminaria.cz.
Další články
Participační práva dětí, aneb „ty nevíš, co je pro tebe dobré“ podruhé
Rozsudek Nejvyššího správního soudu z prosince 2025 vyjasňuje limity participačních práv dětí v opatrovnických řízeních. Zdůrazňuje, že smyslem pohovoru není dítě přesvědčovat, ale citlivě porozumět jeho názoru a respektovat jeho prožívání.
Evropská unie rozšiřuje regulaci AI. Obsah generovaný nebo upravený umělou inteligencí musí být pro uživatele rozpoznatelný
Jednou z nejzásadnějších změn v oblasti regulace AI budou nová pravidla transparentnosti, která vstoupí v účinnost 2. srpna 2026. Zavádějí povinnost jakýkoli AI obsah označit, informovat o deepfakes a upozornit uživatele, pokud komunikuje s umělou inteligencí.
Svěřenské fondy v realitních transakcích: Transparentní evidence skutečných majitelů versus limity AML prověrky
Využívání institutu svěřenských fondů zažívá v České republice v posledních letech dynamický nárůst, a to nejen jako nástroj pro správu rodinného majetku (family office) či mezigenerační transfer, ale stále častěji i jako entita vystupující v roli investora na realitním trhu. Pro realitní zprostředkovatele a další povinné osoby však toto uspořádání představuje značnou výzvu v oblasti Anti-Money Laundering (AML) procesů.
Maximální ceny pohonných hmot vyhlašované Ministerstvem financí
Ministerstvo financí od 8. dubna tohoto roku vyhlašuje v reakci na aktuální situaci na světových trzích a v návaznosti na to na domácím trhu každý pracovní den maximální ceny pohonných hmot na následující den, v případě vyhlášení v pátek na následující víkend a pondělí. Jaký je právní základ tohoto jeho počínání?
Česká republika rozšiřuje povinný screening zahraničních investic
Zahraniční investoři zvažující vstup do cílových společností aktivních na českém trhu by měli věnovat pozornost zásadní změně v oblasti prověřování zahraničních investic (FDI). Od 1. listopadu 2025 se v důsledku novely zákona o prověřování zahraničních investic výrazně rozšířil okruh transakcí, které podléhají povinné notifikaci a schválení ze strany Ministerstva průmyslu a obchodu. Povinnému screeningu budou nově častěji podléhat investice zejména v digitálním, technologickém, zdravotnickém či energetickém sektoru.
