Dobrý den,

Podle § 152 odst. 3 stavebního zákona je stavebník povinen stavebnímu úřadu oznámit jméno a příjmení stavbyvedoucího nebo osoby, která bude vykonávat stavební dozor, pakliže stavba vyžaduje stavební povolení. Situace je zde tedy stejná jako při ohlášení stavby a stavba se svépomocí za daných podmínek provádět může.

U dodatečného povolení stavby platí, že aby bylo možné stavbu dodatečně legalizovat, je nezbytné na příslušném stavebním úřadě předložit veškeré doklady tak, jako byste žádali o řádné povolení stavby. Tedy i doklad o tom, že stavba byla provedena svépomocí, nicméně pod odborným stavebním dozorem, a není tak v rozporu s obecnými požadavky na výstavbu (a případně i s veřejným zájmem chráněným zvláštním právním předpisem) ve smyslu § 129 odst. 3 písm. c) stavebního zákona. Při dodatečném povolení stavby je dále požadavkem, aby stavba nebyla v rozporu s územně plánovací dokumentací, územním plánováním, politikou územního rozvoje, územním opatřením o stavební uzávěře nebo s územním opatřením o asanaci území. Dále pak, aby stavba nebyla prováděna či provedena na pozemku, kde to zvláštní právní předpis zakazuje nebo omezuje. V případě, že by stavba nesplnila některou z uvedených podmínek, stavební úřad je oprávněn nařídit odstranění stavby.

V případě potřeby se na nás můžete kdykoliv obrátit.

Matzner Legal