Dělení pozemků
Dobrý den,
řeším se stavebním úřadem rozdělení stavebních pozemků, kde po rozdělení jeden nový pozemek bude mít přístup ke komunikaci cca 5 m přes pozemek, kde má nový vlastník pozemku spoluvlastnický podíl. Pozemek, přes který je ten přístup, je pozemek té komunikace, jenomže cca 5 m před tím novým pozemkem končí oblast, kde je v obci veden jako komunikace.
V zákoně je uvedeno:
s vyznačením přímého přístupu z veřejné komunikace ke všem pozemkům, nebo přes pozemek nebo stavbu stejného vlastníka, anebo na základě jiného věcného práva k cizímu pozemku nebo stavbě. (zdroj: https://www.pravniprostor.cz/clanky/spravni-pravo/pristup-z-verejne-pristupne-pozemni-komunikace-k-pozemku-pri-deleni-pozemku-ve-svetle-noveho-stavebniho-zakona )
Může být tedy přes pozemek vlastníka, ale ve spoluvlastnictví?
Předpokládám, že spoluvlastnictví má stejnou hodnotu jako nějaká věcná práva (břemeno), to znamená, že by to úřad měl povolit.
Děkuji, s pozdravem