Prolongace nájmu komerčních prostor se řídí ust. § 2285 ObčZ, nikoli ust. § 2230 ObčZ
K rozsudku Nejvyššího soudu České republiky ze dne 14.03.2018, sp. zn. 26 Cdo 3821/2017.
Jednání a rozhodování statutárního orgánu
Dnešní článek shrnuje zákonné požadavky a pravidla dobré praxe pro akciové společnosti a společnosti s ručením omezeným. Kolik statutárních orgánů musí mít společnost? Jak často se musí statutární orgán scházet? Nejen na tyto otázky naleznete v článku odpověď.
Materiální stránka procesní činnosti stran - II. část
Ve sporném řízení mají procesní strany opačné, protichůdné postavení, které odpovídá jejich požadavku ochrany práv a oprávněných zájmů. Soudy v duchu zásady vigilantibus iura scripta sunt poskytují ochranu pouze těm, kteří se této ochrany aktivně domáhají. Ta nebude ve sporu nikomu vnucována. Soud v řízení nemůže meritorně rozhodnout, aniž by byla dána možnost stranám vyjádřit se ke všemu, co v řízení vyšlo najevo (tj. ke všem skutečnostem, stejně jako k důkazům, a předložit své argumenty na svoji obranu [1]).
Je zadržení platební karty bankomatem její ztrátou ve smyslu zákona o platebním styku?
Zadržení platební karty bankomatem není "ztráta".
Vyhláška o vymezení zón ochrany přírody Národního parku Šumava
Dne 24. 2. 2020 byla ve Sbírce zákonů publikována pod č. 42/2020 Sb. vyhláška o vymezení zón ochrany přírody Národního parku Šumava.
Soud odmítl žalobu týkající se hlasování o nemocnici ve Zlíně
Zlín 9. března (ČTK) - Krajský soud v Brně odmítl žalobu týkající se hlasování zastupitelů Zlínského kraje, kteří loni schválili stavbu nové krajské nemocnice. Novinářům to řekl hejtman Jiří Čunek (KDU-ČSL). Odmítnutí žaloby, která se týkala doplnění programu zastupitelstva o body 42 až 44, ČTK potvrdila i mluvčí soudu Klára Belkovová. Upozornila však na to, že ve věci byly podány dvě na první pohled téměř totožné žaloby, o druhé soud ještě nerozhodl.
Head of terms v případě nájmu prostoru sloužícího podnikání
Před uzavřením samotné nájemní smlouvy dochází mezi pronajímatelem a nájemcem často k dohodě o základních podmínkách nájmu v podobě tzv. „head of terms“.[1] Strany si jimi potvrzují zájem nájemní smlouvu v budoucnu uzavřít a předběžnou dohodou o hlavních bodech spolupráce konstruují základní schéma budoucího nájmu prostoru sloužícího podnikání. Co by proto v head of terms týkajících se komerčního nájmu nemělo chybět a k čemu smluvním stranám jejich uzavření vůbec slouží?
Koronavirus z pohledu pracovního a závazkového práva
Koronavirus (COVID-19) je v dnešních dnech vůbec nejdiskutovanějším tématem. Není pochyb o tom, že epidemie koronaviru může významně zasáhnout do řady právních vztahů v oblasti pracovního a závazkového práva.
Novela nařízení stanovícího podmínky ochrany zdraví při práci
Dne 17. 2. 2020 bylo ve Sbírce zákonů publikováno pod č. 41/2020 Sb. nařízení vlády, kterým se mění nařízení vlády č. 361/2007 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci, ve znění pozdějších předpisů.
Pokuta 820.000 korun pro ministerstvo financí podle NSS platí
Brno 6. března (ČTK) - Nejvyšší správní soud (NSS) vrátil do hry pokutu 820.000 korun, kterou ministerstvu financí v roce 2017 uložil Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS). Soud vyhověl kasační stížnosti ÚOHS a zrušil rozsudek Krajského soudu v Brně, který tuto pokutu rušil, a vrátil krajskému soudu případ k novému projednání. Vyplývá to z rozhodnutí zveřejněného na úřední desce NSS.
Obviněný může odstoupit od dohody o vině a trestu až do chvíle, než se soud odebere k závěrečné debatě
Obviněný může odstoupit od dohody o vině a trestu až do chvíle, než se soud odebere k závěrečné debatě.
Sankční režim spojený s maďarskou daní z reklamy je neslučitelný s unijním právem
Sankce subjektům, které poskytovaly v Maďarsku reklamu, ale nebyly v Maďarsku registrované k dani z reklamy, jsou v rozporu s právem Evropské unie.
Advokáti pomohli zapsat do registru dárců kostní dřeně 39 nových hrdinů
V rámci akce Nábor hrdinů pořádané dne 3. března 2020 ve spolupráci s pražskou advokátní kanceláří GHS Legal, s.r.o. vstoupilo do Českého národního registru dárců kostní dřeně 39 nových dobrovolníků, kteří jsou odhodláni a připraveni darovat své krvetvorné buňky, a tím pomoci s život zachraňující transplantací kostní dřeně. Stali se tak součástí celosvětové sítě potenciálních dárců, kteří v případě potřeby pomohou k záchraně života komukoli, a to bez ohledu na věk, pohlaví či národnost.
Další omezení uznatelnosti nadměrných výpůjčních nákladů
Zaznamenali jste, že bylo zavedeno další omezení pro daňovou uznatelnost výpůjčních výdajů? Dne 1. 4. 2019 nabyl účinnosti zákon č. 80/2019 Sb., na základě kterého byla mimo jiné novelizována některá ustanovení zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů.
Materiální stránka procesní činnosti stran - I. část
Příspěvek rozebírá materiální stránku procesní činnosti stran. Nejprve je pozornost zaměřena na základní otázky o stranách sporu, na procesní subjektivitu, procesní způsobilost a zastoupení v procesu. Ve sporném řízení mají strany opačné postavení, čemuž odpovídá uplatňování jejich protichůdných zájmů.
Zákonná pravidla pro oceňování majetku se zřejmě zpřesní
Zákonná pravidla pro oceňování majetku se zřejmě zpřesní. Novelu, která to předpokládá, dnes schválila Sněmovna. Zákon nově umožní oceňování podle tržní hodnoty nebo oceňování rychle rostoucích dřevin. Upřesní také postupy při zpracování cenových map stavebních pozemků. Předloha nyní zamíří k posouzení do Senátu.
Novela vyhlášky o registraci vozidel
Dne 17. 2. 2020 byla ve Sbírce zákonů publikována pod č. 40/2020 Sb. vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 343/2014 Sb., o registraci vozidel, ve znění pozdějších předpisů.
Online zakládání obchodních společností na obzoru
Dne 31. července 2019 vstoupila v platnost Směrnice Evropského parlamentu a Rady (EU) 2019/1151 ze dne 20. června 2019, kterou se mění směrnice (EU) 2017/1132, pokud jde o využívání digitálních nástrojů a postupů v právu obchodních společností (dále jen „směrnice“). Směrnice zavádí pro všechny členské státy jednotná pravidla pro vytváření společností online, online zápis poboček do rejstříku a online ukládání listin a údajů.
Žaloba z lepšího práva ve vztahu k Finančnímu úřadu
V praxi se stává, že právo ze zajištění má lepší (dřívější) pořadí než pohledávka oprávněného, která je předmětem výkonu rozhodnutí, a proto na ně nemá nařízení výkonu rozhodnutí žádný vliv. Předmětem tohoto článku je souběh exekuce k pohledávce s dřívějším zástavním právem k této pohledávce a procesní důsledky takového souběhu.
Spotřebitelé budou při přeshraničních nákupech více chráněni
Spotřebitelé budou zřejmě více chráněni při přeshraničních nákupech. Sněmovna včera schválila novelu, která zpřesní a sjednotí pravomoci a postupy úřadů zemí EU tak, aby mohly účinně odhalovat a trestat poškozování spotřebitelů. Předlohu nyní dostane k projednání Senát.
Uplynutí doby nájmu může být sjednáno vícero způsoby, nemožnost užívat pronajatý prostor však nevede k jejímu prodloužení
K rozsudku Nejvyššího soudu České republiky ze dne 12.12.2018, sp. zn. 26 Cdo 1932/2018.
Alkohol na pracovišti, jeho zjišťování a trestání
Alkohol na pracovišti je častým neduhem, který přidělává vrásky nejednomu zaměstnavateli. Zaměstnanci pod vlivem alkoholu mají obvykle sníženou pracovní morálku a výkonnost, navíc mohou být nebezpeční nejen sami sobě, ale i svému okolí. Jakým způsobem může zaměstnavatel alkohol na pracovišti kontrolovat a postihovat?
Rozhovor: Klára Rücklová (Švandelíková) - Komerční nájem pohledem advokátní praxe
Institut nájmu patří v praxi k velmi hojně se vyskytujícím závazkům. V souvislosti s rekodifikací civilního práva hmotného došlo v roce 2014 ke zrušení zákona o nájmu a podnájmu nebytových prostor, přičemž zákonodárce přemístil úpravu do občanského zákoníku, jenž tento druh nájmu nazývá nájmem prostor sloužících podnikání. A právě této modalitě nájmu je zasvěcen dnešní rozhovor.
Zákon o realitním zprostředkování
Dne 17. 2. 2020 byl ve Sbírce zákonů publikován pod č. 39/2020 Sb. zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování).
Knižní novinky: Abeceda účetnictví pro podnikatele 2020
Knižní novinky ze světa odborné literatury





