Novela vyhlášky o požadavcích na výstavbu

Důvodová zpráva k této rozsáhlé novele o více než stovce změnových bodů přibližuje, že jí Ministerstvo pro místní rozvoj hodlá zajistit soulad s aktuální legislativou EU, a to také pokud jde o směrnici 2024/1275 o energetické náročnosti budov. Vedle toho má dojít k upřesnění a doplnění právní úpravy, jejíž potřeba byla identifikována v průběhu aplikační praxe novelizované vyhlášky. Zde jde například o upřesnění pravidel pro určování odstupových vzdáleností, tj. doplnění způsobu stanovení vzájemných odstupů staveb v rámci požadavků na jejich umisťování, o upřesnění technických požadavků, tj. revizi a zpřesnění formulace požadavku na mechanickou odolnost a stabilitu staveb, či o doplnění indikativních odkazů na technické normy u vybraných ustanovení týkajících se požadavků na výstavbu, zejména na přístupnost a vzduchotechniku, ale i na jiné.

Pokud jde o realizaci potřeby transpozice evropské směrnice 2024/1275 o energetické náročnosti budov, ta zavedla nové požadavky na zvyšování energetické účinnosti budov s vizí jejich dekarbonizace. Aktuálně popisovaná novela prováděcí vyhlášky má být reakcí na jeden z cílů směrnice zavazující členské státy zajistit zavedení požadavků na parkovací místa pro jízdní kola a infrastrukturu pro nabíjení elektromobilů. Zmiňováno je taktéž zajištění implementace některých požadavků evropské směrnice 2024/3019 o čištění městských odpadních vod, jež členským státům ukládá zajistit zlepšení kvality vody, ochranu veřejného zdraví a životního prostředí. V případě právě novelizované vyhlášky se to projevuje požadavky na zajištění přístupu k hygienickým zařízením a na likvidaci a využití odpadních vod.

Další nové požadavky, jež vyhláška v novelizované podobě přináší, mají mít vliv na regulaci staveb technické infrastruktury v akceleračních oblastech, jiná doplnění a zamýšlená zpřesnění pak byla přijata v návaznosti na již zmíněné výkladové nejasnosti, které se v aplikační praxi doposud projevily a byly identifikovány jako překážky efektivního uplatňování účinné právní úpravy (zmiňovány jsou zde zejména požadavky na technická řešení větrání a vzduchotechniky v budovách).