Novela nařízení o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

Novela má být reakcí na ukončení vydávání statistického souboru sloužícího v insolvenčních řízeních, v nichž je způsobem řešení úpadku dlužníka oddlužení, k určení hodnot průměrných domů a bytů v České republice. V důsledku toho by bez jeho novely nebylo možné vypočítat hodnotu tzv. chráněného obydlí ve smyslu § 398 odst. 6 insolvenčního zákona. Ten, mimo jiné, uvádí, že dlužník není povinen vydat ke zpeněžení své obydlí, ledaže ze zprávy pro oddlužení vyplývá, že jeho hodnota přesahuje hodnotu určenou podle prováděcího právního předpisu násobkem částky na zajištění obydlí v dlužníkově bydlišti. A tím je právě novelizované nařízení.

Jedním z hlavních deklarovaných cílů aktuální novely tedy je upravit způsob výpočtu hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení, a to navázáním na nový typ statistických souborů vydávaných Českým statistickým úřadem s názvem „Ceny nemovitostí“. Tato nová publikace má být, dle důvodové zprávy, projevem snahy zachovat co největší návaznost na ukončenou publikaci podobnou strukturou statistických souborů, přičemž cílem jejích autorů je poskytovat informace o rozložení cenové hladiny bytů a rodinných domů a sledovat jejich vývoj v čase. Díky ní má být, oproti předchozímu stavu, k dispozici výrazně větší množství cenových údajů jak pro byty, tak pro rodinné domy.

Nová metodika výpočtu má znamenat jeho zjednodušení, a tedy snížení rizika chybovosti, ovšem při snaze zachovat návaznost na stávající systematiku výpočtů a tím zajistit kontinuitu a předvídatelnost právní úpravy.