Dobrý den,

obracím se na Vás s dotazem ohledně problematiky záloh v souvislosti s trvalým pobytem. Mám nájemní smlouvu na obytný objekt, která je uzavřena pouze na osobu A. Druhá osoba B (osoba blízká osoby A) si chce zapsat trvalý pobyt na adrese objektu nájmu, avšak reálně v objektu bydlet nebude.

Majitel objektu požaduje, aby osoba B byla uvedena v evidenčním listě tohoto objektu a aby se za osobu B platily zvýšené zálohy na služby (úklid a osvětlení společných prostor, odpad, voda).

Podle zákona je trvalý pobyt čistě informačním údajem, jak uvádí § 10 odst. 2 zákona o evidenci obyvatel: "Z přihlášení občana k trvalému pobytu nevyplývají žádná práva k objektu uvedenému v odstavci 1 ani k vlastníkovi nemovitosti."

Zároveň platí podle § 2 odst. 1 písm. g) bodu 1 zákona č. 67/2013 Sb., že: "Pro účely tohoto zákona se rozumí osobami rozhodnými pro rozúčtování služeb nájemce bytu a osoby, u kterých lze mít za to, že s ním budou žít v bytě po dobu delší než 2 měsíce v průběhu zúčtovacího období..."

Domnívám se, že pokud osoba B nebude v objektu skutečně žít, není nutné ji zapisovat do evidenčního listu a požadavek na zvýšení záloh za osobu B je neopodstatněný.

Máte k tomuto prosím nějaké stanovisko?

Děkuji za odpověď.