Vážená paní Štůralová,

děkujeme za Váš dotaz. Dle stavebního zákona je vyžadováno povolení pro každý stavební záměr s výjimkou drobných staveb a změn využití území, u kterých tak stanoví zákon. Z přílohy tohoto zákona zjistíme, že opěrné zdi do výšky 1 m nebo oplocení do výšky 2 m nad terénem mezi pozemky, které se nacházejí v zastavěném území, patří do drobných staveb. Vaše opěrná zídka a plot jako takový tedy splňují výšku drobných staveb uvedenou zákonem.

Z aplikační činnosti stavebních úřadů vyplývá, že výška opěrné zdi a plotu se nesčítá, a zpravidla není počítána od souseda položeného níže, ale výška oplocení se počítá od úrovně terénu pozemku, který se oplocuje. Je možné, že Váš soused toto nebere v úvahu, protože ze strany souseda může tato stavba působit jednolitě, a tudíž už by, dle názoru Vašeho souseda, svou výškou 2.8 m byla zařazena do staveb jednoduchých a potřebovala by tedy povolení. Doporučuji Vám obrátit se na místní stavební úřad, aby Vám potvrdili, že vše splňuje zákonné požadavky, i s ohledem na plánované úpravy terénu v budoucnu.

S pozdravem

Matzner&Vítek